Maison Charentaise à rénover
137 500 €
79 m²
4 pièces
Thaims
Référence 773 Située à 3 Kms de COZES, Maison charentaise à rénover de 79 m².
Cette bâtisse ancienne entièrement aménagée en plain-pied comprenant : Entrée, séjour lumineux, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie et bûcher.
Également présents sur la propriété : Auvent en pierre de 35 m² et Dépendance de 56 m² comprenant ancienne étable et grange.
Son terrain de 1267 m² offre de beaux espaces extérieurs en jardin arboré et parking.
Rénovation à prévoir.
A SAISIR : Maison avec dépendances et joli jardin, à seulement 18 min' de ROYAN et des plages !
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les points forts :
  • Proche COZES
  • Plain-pied
  • Dépendances
  • Terrain de 1200 m²
Surface79.00
Séjour21
Superficie du terrain12 a 67 ca
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
AmeublementNon meublé
BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
36 Bis Bd de Bonnes Nouvelles
17120 Cozes

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05 46 90 95 53

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Document non contractuel