Référence 773 Située à 3 Kms de COZES, Maison charentaise à rénover de 79 m².
Cette bâtisse ancienne entièrement aménagée en plain-pied comprenant : Entrée, séjour lumineux, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie et bûcher.
Également présents sur la propriété : Auvent en pierre de 35 m² et Dépendance de 56 m² comprenant ancienne étable et grange.
Son terrain de 1267 m² offre de beaux espaces extérieurs en jardin arboré et parking.
Rénovation à prévoir.
A SAISIR : Maison avec dépendances et joli jardin, à seulement 18 min' de ROYAN et des plages !
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les points forts :
- Proche COZES
- Plain-pied
- Dépendances
- Terrain de 1200 m²