Maison charentaise à rénover avec jardinet

Les points forts :

Potentiel
Volumes
Hameau calme

SAINT-ANDRÉ-DE-LIDON : Située dans un hameau à 2.5 Kms du centre bourg et à 5 Kms de COZES, ville dotée de tous commerces, écoles, médecins, pharmacies…
Maison charentaise de 108 m² habitables à rénover, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Séjour-cuisine ouvrant sur l'extérieur, chambre pouvant faire office de salon, salle d'eau et couloir avec WC, pièce à rénover, ancienne véranda.
A l'étage : Palier desservant 3 chambres.
En extérieur, vous profiterez d'une cour fermée sur l'avant de l'habitation exposée Sud offrant clarté et luminosité. Sur l'arrière, une bande de terrain non clos.
Contactez-nous sans plus tarder pour découvrir cette maison charentaise à rénover ! A SAISIR !

Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-André-de-Lidon 17260
Type	Charentaise
Surface	108.00 m²
Séjour	21 m²
Superficie du terrain	01 a 44 ca
Pièces	6
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	A rénover
Exposition	Sud
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé
Isolation	Aucune
Toiture	Tiges de bottes
Piscine	Non
Taxe foncière	541 €/an

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