Location à l’année :Propriétaire-bailleur, vous avez une maison ou un appartement à louer ? Notre mission commence à partir de la recherche du locataire, jusqu’à son entrée dans les lieux. Le propriétaire s’occupe ensuite du suivi de sa location lui-même, l’agence n’étant pas mandatée pour gérer le bien. Les missions de l’agence dans le cadre d’un MANDAT DE LOCATION - Publicité en vitrine et sur internet - Visite du logement - Constitution du dossier locataire, vérification de sa solvabilité et présentation du ou des dossiers au propriétaire pour acceptation - Rédaction du contrat de location et des états des lieux - Vérification de la souscription par le locataire d’une assurance multirisque habitation - Collecter le premier loyer et le dépôt de garantie
Gestion locative :Propriétaire-bailleur,dans un souci de
proximité, de gain de temps et de simplicité, faites le choix de la
tranquillité en confiant votre logement à un expert ! La gestion locative
consiste à gérer et à administrer un bien, c’est-à-dire s’occuper de tout ce
qui concerne le logement loué. Nous remplaçons le propriétaire dans les
relations qu’il peut avoir avec son locataire, et de manière générale dans la
gestion courante de son logement.
Les missions de l’agence dans le cadre d’un MANDAT DE GESTION - Percevoir et reverser les loyers au propriétaire - Établir les rapports de gérance et les quittancements - Intervenir dans le logement en cas de problème - Gérer les travaux avec les artisans, avec information du propriétaire - Réviser les loyers - Donner et accepter tous congés - Intervention auprès des locataires en cas de difficultés de paiement - Procéder à la recherche de nouveaux locataires lors de départ - Rédiger et signer les baux de location et états des lieux - Prendre toute disposition pour assurer la bonne marche et l’entretien du logement - Exercer toute poursuite judiciaire en cas de défaut de paiement du locataire - Possibilité de souscrire à une assurance GLI : Garantie des Loyers Impayés et dégradations immobilières
Bien sûr, les missions de LOCATION sont intégrées dans celles de la GESTION LOCATIVE.
