Maison de 102 m² avec jardin
Sous compromis
| 131 750 € |
Les points forts :
Située dans un petit village en bordure d'Estuaire de la Gironde, à proximité d'un agréable petit port et à seulement 10 min' des Plages de MESCHERS SUR GIRONDE, cette maison non mitoyenne, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée et insert, 2 chambres, salle d'eau, WC et buanderie - cellier. A l'étage : Mezzanine pouvant faire la 3ème chambre. Jardin clos, arboré et accessible en véhicule d'environ 200 m². Maison à rafraîchir mais habitable sans gros travaux (Ouvertures en PVC double vitrage, chauffage électrique + bois, maison raccordée au tout à l'égout). A SAISIR ! | Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2933.00 et 3969.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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