Maison charentaise avec jardin et dépendances
| 278 000 € |
Les points forts :
Maison Charentaise rénovée d'environ 190 m² habitables, comprenant : Entrée - bureau, pièce de vie lumineuse de 72 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, 2 chambres dont une indépendante avec salle d'eau et wc, salle de bains, buanderie, arrière-cuisine et WC. A l'étage : Mezzanine mansardée surplombant le séjour, chambre avec coin rangement et grenier aménageable de 49 m². 170 m² de dépendances, attendent vos futurs projets ! Comprenant : dépendances, écurie et auvent. Cette longère non mitoyenne bénéficie d'un environnement calme avec une vue campagne, le tout avec un terrain d'environ 3600 m². Maison de caractère offrant un fort potentiel ! Idéal pour projet familiale, touristique ou artisan à 20 min' de ROYAN ! | Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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