Maison de plain-pied de 73 m²

GÉMOZAC, située au calme à environ 500 mètres des commerces : Maison de plain-pied de 73 m² comprenant : Véranda d'entrée, salon, cuisine, cellier, 2 chambres dont une avec placards, salle d'eau, wc.
Garage.
Terrain clos de 1350 m².
Chauffage électrique par Pompe à Chaleur.
Location couverte par une assurance Garantie des loyers Impayés, références exigées.

Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855.00 € et 1157.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Gémozac 17260
Charges	20 € /mois
Type	Plain-pied
Surface	73.59 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	13 a 50 ca
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1950
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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