Maison à fort potentiel avec jardin de 4500 m²

Les points forts :

4 kms de MEURSAC, commerces et école
850 m² de bâti au sol
Moulin

Située entre COZES / SAUJON et SAINTES, cette propriété ancienne aux grands volumes est un bien RARE !
Maison Charentaise à rénover d'environ 158 m² habitables, comprenant : Entrée, salon de 31 m², salle à manger avec poêle à bois, réserve avec évier, bureau.
A l'étage : 4 chambres, 2 salles de bains.
Pièces attenantes à rénover pour environ 115 m² au sol avec grenier aménageable.
Anciens Chais à vin avec WC et cuves pour environ 200 m².
2 vastes Hangars ouverts de 100 et 350 m² environ complètent cette ancienne propriété agricole.
Cette bâtisse non mitoyenne et son MOULIN sont entourés de verdure dans un parc arboré d'environ 4500 m² d'un seul tenant !
Maison de caractère offrant un fort potentiel ! Idéal pour projet familiale, touristique ou artisan !

Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Montpellier-de-Médillan 17260
Type	Ancienne
Surface	158.00 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	45 a
Pièces	7
Chambres	5
Salle de bains	2
Epoque, année	1957 Ancien
État général	A rénover
Exposition	Sud-Est
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Toiture	Éverites recouverte de tuiles canal (2005)
Piscine	Non

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