Maison charentaise rénovée avec jardin et garage

Les points forts :

Maison de caractère
Bon état
Garage
Jardin clos et arboré

MONTPELLIER-DE-MÉDILLAN - Authentique maison Charentaise pleine de charme de 185 m² habitables, comprenant : Entrée, salon de 34 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 26 m², 1 belle chambre, salle d’eau avec WC. A l’étage : Mezzanine de 34 m² (pouvant être facilement aménagée en 2 chambres), 2 chambres (dont une en enfilade), salle de bains, WC.
Dépendance attenante de 18 m² et Garage de 19 m².
Agréable terrain clos et arboré de 779 m² avec puits.
COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette jolie maison de caractère rénovée avec goût dans un environnement calme à seulement 10 min' de COZES, 15 min' de SAINTES et 25 min' des plages !

Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3012.00 et 4074.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Montpellier-de-Médillan 17260
Type	Charentaise
Surface	185.00 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	07 a 79 ca
Pièces	6
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Toiture	Everites récentes + tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	552 €/an

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