Maison de plain-pied de 117 m²

Les points forts :

4 chambres
Poêle à bois
Jardin clos - portail motorisé

CORME ECLUSE, située dans un petit hameau au calme à 10 min' entre COZES et SAUJON -
Maison de plain-pied de 117 m² comprenant : belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC, cellier - buanderie.
Agréable jardin de 1250 m², clos avec portail motorisé, vaste parking, terrain de pétanque et terrasse avec sa pergola et chalet de jardin.
Ses petits + : beaux volumes, fonctionnalité et son environnement calme !

Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Corme-Écluse 17600
Type	Individuelle
Surface	117.00 m²
Séjour	48 m²
Superficie du terrain	12 a 50 ca
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	1 avec douche
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2010 Récent
État général	En bon état
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Piscine	Non
Taxe foncière	501 €/an

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