Maison rénovée de 105 m² avec garage et jardin

Les points forts :

Proche Plages et commerces
Rénovation récente
Poêle à granules + climatisation
Non mitoyenne
Garage de 30 m²

MESCHERS SUR GIRONDE, située dans un secteur calme à 2 kms des commerces et 3,5 kms des Plages - Maison traditionnelle de plain-pied, entièrement rénovée d'environ 105 m² habitables comprenant : Pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à granulés, suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec WC, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Garage carrelé de 30 m² avec espace buanderie et porte motorisée.
Terrasse d'environ 30 m² exposée Sud et sans vis-à-vis.
Jardin arboré de 895 m² avec espace de jeux pour les enfants et espace de stationnement.
Maison agréable et confortable de part sa rénovation récente et sa décoration soignée. A prévoir quelques finitions et aménagements extérieurs et le tout sera parfait ! A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Meschers-sur-Gironde 17132
Type	Individuelle
Surface	105.00 m²
Séjour	54 m²
Superficie du terrain	08 a 95 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1982
État général	En bon état
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation Granulés Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Toiture	Tuiles mécaniques
Piscine	Non
Taxe foncière	898 €/an

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