Maison de plain-pied avec garage et jardin

Les points forts :

Habitable de suite
Non mitoyenne
Garage de 57 m²

MEURSAC, située dans un petit hameau à 2 kms des commerces et école - Maison de plain-pied de 103 m² habitables comprenant : Séjour-salon lumineux de 41 m² avec cheminée, insert et poêle à bois, cuisine de 18 m², arrière-cuisine/buanderie, 3 chambres, WC, salle d'eau.
Attenant : Garage de 57 m² avec grenier.
Terrasse exposée sud. Jardin clos et arboré de 509 m².
Maison à rafraîchir, non mitoyenne dans un environnement calme à 20 minutes de ROYAN et 20 minutes de SAINTES. A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1108.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Meursac 17120
Type	Individuelle
Surface	103.00 m²
Séjour	41 m²
Superficie du terrain	05 a 09 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	A rénover
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé
Isolation	Laine de verre
Toiture	Tuiles Romanes
Piscine	Non

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