Maison traditionnelle sur sous-sol

Les points forts :

Centre-bourg
Au calme
Commerces à pied
Volumes
Vaste garage et sous-sol
Jardin clos et arboré

COZES, idéalement située dans quartier calme, proche des commerces et écoles !
Maison d'habitation sur sous-sol intégral, comprenant : Hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC avec lave-mains.
Au rez-de-jardin : Une chambre avec salle d'eau et WC. Garage de 50 m², atelier, cave et débarras.
Agréable jardin clos et arboré de 562 m² avec abri pour camping-car.
Cette maison traditionnelle des années 70 "dans son jus", nécessitera des travaux de rénovation (menuiseries, électricité, cuisine et sanitaires, déco...). A VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1688.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-03-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Cozes 17120
Type	Maison de bourg
Surface	90.00 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	05 a 62 ca
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1975
État général	A rénover
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuiles mécaniques
Piscine	Non

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