Maison de plain-pied avec vue campagne

Les points forts :

Habitable de suite
Calme
Pas de travaux à prévoir
Plain-pied
Vue campagne
Non mitoyen

MEURSAC, au cœur d'un petit village à 2 kms des commerces et école :
Maison récente de plain-pied d'environ 82 m² habitables comprenant : Séjour lumineux de 41 m² avec poêle à granules et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse où vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Attenant et communicant un garage avec coin buanderie.
Jardin clos de 580 m² avec parking en béton lavé et terrasses.
Venez découvrir cette maison confortable, sans travaux, située au calme, à seulement 20 min' de ROYAN et SAINTES.

Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 € et 754.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Meursac 17120
Type	Plain-pied
Surface	81.76 m²
Séjour	41 m²
Superficie du terrain	05 a 82 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2015 Récent
État général	En bon état
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Granulés Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Toiture	Tuiles mécanique
Piscine	Non
Taxe foncière	476 €/an

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