Plain-pied contemporain proche des commerces

Les points forts :

Maison récente en très bon état
Commerces à pied
Belle pièce de vie
3 Chambres
Garage isolé
Terrain piscinable de 800 m²
Chauffage par pompe à chaleur

SEMUSSAC, quartier calme à deux pas des commerces et 6 kms des plages !
Ravissante maison contemporaine de 2017 comprenant : Séjour-salon de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Garage isolé de 28 m² avec porte motorisée. Agréable terrasse carrelée.
Belle parcelle de terrain de 800 m² piscinable, entièrement clôturée avec portail motorisé.
COUP DE COEUR pour cette maison moderne et confortable, idéalement située et offrant des prestations haut de gamme : plancher chauffant par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, système d'alarme, visiophone... Venez et posez vos valises !

Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 716.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Semussac 17120
Type	Plain-pied
Surface	82.00 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	08 a
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2017 Récent
État général	En bon état
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Au sol Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	2 Parking
Toiture	Tuiles mécaniques
Autres	Système d'alarme
Piscine	Non
Taxe foncière	1 050 €/an

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