Maison de bourg rénovée de 136 m²

Les points forts :

Centre-bourg : Commerces et écoles à pied
Sans travaux, habitable de suite
Charme de l'ancien

COZES, à proximité immédiate du centre-bourg et ses commerces, écoles, pharmacies, cabinet médical... Venez découvrir cette charmante maison en pierres apparentes de 136 m² habitables comprenant : un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, buanderie et WC. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Jardinet d'environ 50 m² clos et arboré.
Idéal pour un premier achat, pied à terre pour les vacances ou bien pour un investissement locatif, cette maison pleine de charme et habitable de suite séduira les amoureux des vieilles pierres ! A SAISIR !

Honoraires inclus de 5.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1313.00 et 1777.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Cozes 17120
Type	Charentaise
Surface	136.06 m²
Superficie du terrain	01 a 20 ca
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Chauffage	Granulés Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée
Toiture	Couverture éverites (récentes) recouvertes de tuiles

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