Maison de plain-pied en parfait état

Les points forts :

Centre-bourg de COZES
Commerces et écoles à pied
Plain-pied
Habitable de suite
3 chambres
Garage
Jardin clos et arboré
Terrasse couverte

COZES - Idéalement située à proximité des commerces et écoles.
Maison traditionnelle de plain-pied de 2008 comprenant :
Entrée avec placard, salon - séjour de 40 m², cuisine aménagée et équipée de 21 m², suite parentale avec grand placard, salle d'eau et WC, 2 chambres avec placard, salle de bains avec WC. Garage attenant avec galta.
Agréable terrasse couverte sur un beau jardin clos et arboré de 1274 m².
COUP DE COEUR pour cette agréable maison récente de 121 m² bien entretenue et idéalement placée en cœur de ville.
Contactez-nous sans tarder pour visiter ce joli pavillon !

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221.00 € et 1653.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Cozes 17120
Type	Pavillon
Surface	121.00 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	12 a 74 ca
Terrasse	23 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	2008 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Climatisation Electrique Réversible Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Toiture	Tuiles mécanique
Autres	Aspiration centralisée
Piscine	Non
Taxe foncière	1 370 €/an
Taxe d'habitation	1 160 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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